Южные дачи коттеджный поселок официальный сайт - Клуб органического земледелия

Южные дачи коттеджный поселок официальный сайт

1. Честная цена

Распространенный прием, когда в рекламе указывается только стоимость сотки земли, без коммуникаций. Наша цена вкючает стоимость подведения коммуникаций до границы каждого участка. Нет никаких скрытых платежей.

2. Доступность покупки

Благодаря наличию ипотеки от ведущих банков страны – Сбербанка России и ОАО "Россельхозбанк", а так же гибкой системе рассрочек от компании – Застройщика, приобрести участок в "Южных дачах" может практически каждый желающий.

3. Надежность и простота сделки

Все участки, выставленные на продажу, поставлены на кадастровый учет. Каждый покупатель участка в "Южных дачах" получает свидетельство об индивидуальной собственной на землю, зарегистрированное в Росреестре. Свидетельство оформляется в течение 21 рабочего дня. Все платежи осуществляются безналичным путем. Сделка оформляется в Москве. Офис продаж, нотариус, банк – все в одном здании.

4. Наличие прописки

Все больше людей продают городское жилье, и селятся за городом на ПМЖ. Наличие прописки в "Южных дачах" делает поселок идеальной альтернативой городу.

5. Многофункциональность

Не все загородные поселки пригодны для постоянного проживания, и даже всесезонного отдыха. Основных причин три: сезонные затруднения с транспортной доступностью, удаленность от объектов социальной инфраструктуры, неполный набор инженерных коммуникаций в поселке. В "Южных дачах" есть все условия для всесезонного отдыха и ПМЖ: все инженерные коммуникации, круглогодичный подъезд, постоянная охрана и коммунальное обслуживание поселка, близость школ и больниц, рабочие места.

6. Бесплатная инфраструктура

Современная загородная жизнь не мыслима без привычных человеку благ цивилизации и объектов инфраструктуры. Поэтому застройщики поселков, расположенных в глухих, заповедных местах, вынуждены строить эти объекты на территории поселка, перекладывая расходы по их содержанию на жителей, даже если они ими не пользуются. Уникальность расположения "Южных дач" заключается в сочетании нетронутой природы с близостью всех привычных горожанину объектов инфраструктуры: фитнес – центры, теннисные корты, СПА, супермаркеты, бассейны, и пр. – все это на удалении от 1,5 до 5 км от поселка. Жители могут пользоваться всем этим по необходимости и за очень умеренную плату.

Читайте также:  Сорта капусты устойчивые к киле

7. Действующие коммуникации

Все продавцы поселков утверждают, что у них все коммуникации есть, или вот – вот будут. Но установленные опоры ЛЭП – это еще не факт наличия электричества в поселке, а проложенная газовая труба – это еще не факт, что в ней есть газ. В "Южных дачах" все есть, все работает.

8. Высокие темпы индивидуального строительства

В поселке без подряда – это очень важный фактор. Никому не хочется жить в вечном долгострое. 70% жителей "Южных дач" уже отстроились.

9. Низкие расходы на содержание

Коммунальный платеж один из самых низких для поселков такого уровня, и составляет 5 т.р. в квартал, или чуть больше 1,6 т.р. в месяц. Еще один неоспоримый "плюс" – это низкий налог на землю. В отличие от земель населенных пунктов, земля с назначением "под дачное строительство" имеет гораздо более низку ставку земельного налога. Причем, во всех остальных аспектах – ни в юридическом, ни в строительном – она не уступает категории земель поселений.

10. Свобода управления поселком

Существует распространенная практика, когда Застройщик, видя свой дальнейший бизнес в управлении этим поселком, насаждает собственную УК на безальтернативной основе навсегда, создавая рычаги влияния на жителей еще на этапе строительства. В "Южных дачах" также действует УК, принадлежащая Застройщику, но лишь на период строительства и заселения поселка. После продажи всех участков управление поселком будет передано в руки коллегиального органа, созданного самими жителями.

11. Свобода выбора реальная, а не мнимая

Изначально задекларированная собода выбора зачастую оборачивается массой ограничений, к которым покупатель был не готов, начиная от сроков строительства, и заканчивая материалом, архитектурой, и даже цветом кровли. В "Южных дачах" жители обладают реальной и полной свободой выбора при строительстве.

Читайте также:  Цветки картофеля купить в аптеке

12. Уникальное местоположение

Поселок расположен на обособленной поляне, окруженной лесным массивом и речкой. В поселок ведут только две дороги, которые являются тупиковыми. Полное отсутствие транзитного трафика обеспечивает жителям приватность, безопасность и тишину. При этом расстояние до основных магистралей меньше 1 км.

Перейдя в этот раздел, вы сделали еще один шаг на пути к ДОМУ ВАШЕЙ МЕЧТЫ. Поздравляем!

Мы рады предложить вам несколько проектов, различных по площади и бюджету, но практичных и удобных как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха. Мы также готовы построить дом по вашему проекту.

Почему именно мы?

1. Вам уже довелось иметь с нами дело. Вы приобрели у нас участок. Мы для вас понятная и прозрачная компания. Мы всегда рядом. Нас не надо искать.

2. Мы не посторонние в поселке. Мы, как никто другой заинтересованы, чтобы в нашем поселке не было "долгостроев" и неудачных архитектурных экспериментов.

3. Мы дорожим своей репутацией, т.к. каждая рекламация в наш адрес бросает тень на наш проект.

4. Располагая инженерно – геологическими исследованиями территории, мы знаем все о физических свойствах нашего участка. Без этого невозможно качественное строительство.

Мы благодарим Вас за переход на эту страницу. Значит, Вы всерьез заинтересованы покупкой участка в Южных дачах. Разделите Ваши заботы с нами и приобретение участка станет для Вас не тяжелой заботой, а интересным и волнующим моментом в жизни. Процесс покупки участка в Южных дачах разбит на несколько фаз. Это обеспечивает Вам максимальный комфорт и экономию времени при минимальных усилиях и рисках с Вашей стороны.

6 Простых шагов

Шаг 1

Свяжитесь с консультантом он-лайн в чате или офф-лайн любым удобным для вас способом: телефон, электронная почта. Также Вы можете воспользоваться услугой Заказать звонок, или заказать индивидуальную консультацию, вписав свой номер телефона в специальную форму, расположенную в конце каждой страницы. Наш консультант ответит на интересующие Вас вопросы и обеспечит Вашу дальнейшую связь с менеджером по продажам.

Читайте также:  Рисовая лапша в остром соусе

Шаг 2

Договоритесь с менеджером по продажам об удобном для Вас времени просмотра поселка. Необходимо учесть, что поселок уже частично заселен. Мы оберегаем покой наших жителей, поэтому в Южных дачах действует строгая пропускная система и въезд на территорию посторонних без сопровождения сотрудников – воспрещен. Надеемся на Ваше понимание.

Шаг 3

Определитесь с понравившимся вам участком. В поселке, в офисе продаж вы можете ознакомиться с правоустанавливающими документами и договорной базой и оформить бронь с обеспечительным платежом. Бронь действует до 3-х календарных дней. Обеспечительный платеж по брони является возвратным в течение 3-х банковских дней. Если по истечении этого срока вы не изменили своего решения о покупке и не заявили о возврате обеспечительного платежа, на 4-й банковский день бронь становится твердой, а сумма невозвратной.

Шаг 4

Подготовьте необходимые документы для оформления сделки. Для этого вам понадобится поход к нотариусу. С перечнем документов вас ознакомит менеджер по продажам.

Шаг 5

Подписание Договора купли – продажи и внесение денежных средств на счет Продавца.

Шаг 6

Сдача Договора на регистрацию в Росреестр. Это делаем мы по доверенности от Вас. Через месяц с момента подачи документов Вы получите Свидетельство о собственности на свое имя.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector