Шлаковый дом из чего сделан
Перейти к содержимому

Шлаковый дом из чего сделан

  • автор:

Плюсы и минусы строительства домов из шлакоблоков

шлаколитой дом

Сфера строительства на данный момент обладает соответствующими возможностями и преимуществами, поскольку усовершенствуются технологии создания, материалы, да и навыки мастером достигают совершенно нового уровня.

шлакозаливной дом

Но вот среди всех предоставляемых материалов и способов строительства, нужно выделить шлакобетонные дома, для которых характерны свои определенные технические качества и удобства при дальнейшей эксплуатации.

Шлакозаливной дом плюсы и минусы имеет весомые, поэтому нужно внимательно отнестись к их рассмотрению, чтобы подобрать соответствующий вариант с оптимальными возможностями для дальнейшего использования.

Дома из подобного материала смогли завоевать существенную популярность по той причине, что здесь используются качественные материалы в виде шлака, который соединяется с цементом и глиной, обеспечивая при этом соответствующие технические и эксплуатационные качества. Но все же более прочный и качественный материал получается в том случае, если в составе вместо глины используется известь, поскольку она характеризуется такими свойствами, как вязкость, прочность и надежность в использовании.

Преимущества дома из шлакоблока

Если рассматривать шлакозалитой дом плюсы и минусы его строительства, главные особенности и прочую информацию, то в таком случае в первую очередь нужно отметить преимущества такого строительства.

комната перед отделкой

  • Предоставляется высокая скорость строительства, благодаря чему можно выполнить работы намного быстрее, чем в случае кирпичной кладки;
  • Немного большие размеры блоков, благодаря чему для работы требуется меньше строителей;
  • Материал обладает хорошими показателями теплоизоляции, за счет чего в доме создаются оптимальные микроклиматические условия;
  • Ну и, конечно, нельзя не отметить предоставление доступной стоимости строительства.

Недостатки дома

Среди главных негативных сторон, необходимо отметить следующие параметры, которые и отпугивают покупателей:

  • Присутствуют низкие показатели звукоизоляции, да и имеются определенные сложности в прокладке коммуникационных систем;
  • Отмечается еще и необходимость в проведении, как внешней, так и внутренней отделки дома, чтобы скрыть непривлекательный внешний вид поверхности;
  • А также требуется соответствующая защита материала, чтобы он не разрушался под воздействием атмосферных осадков.

Шлаколитой дом чем опасен

Если у вас такая проблема, не печальтесь, сейчас ее решим раз и навсегда.

Дом из шлака очень теплый, недорогой. Если строите дом с нуля, то шлак экологически безопасный (при покупке шлакоблоков и шлакогранул с сертификатом), если покупаете уже построенный, то вы очень рискуете, требуется осторожность.

Шлак — отходы металлургии, бывает разный, получается разными способами и в зависимости от того из какого сплава он появился, определяется его вредность.

На глаз, понять, что за шлак вам предлагают, практически не возможно, если вы не металлург с 1000 летним стажем. Только специальные строительные лаборатории без труда сообщат вам, за определенную плату, насколько сильно вреден ваш шлак.

В связи с фактом, описанным выше, дом из шлака стоит выбирать следующим образом.

    Вы покупаете дом из шлакоблоков, и требуете сертификат качества стройматериала.

Шлаколитые строения

Одним словом, дом из шлака хорош, но требует проявления осторожности.

Шлакоблочные дома не должны быть вредными. Вообще, всегда существовали некие санитарные нормы и правила, по которым строительство из вредных материалов было незаконным. Тридцать лет назад порядка в этой сфере было больше чем сейчас, поэтому с большой степенью уверенности можно быть уверенным, что Ваш дом будет безопасен для жизни.

Однако эту проблему можно рассмотреть и с другой точки зрения. Как я уже писал много, много раз, польза или вредность строительных материалов зависит от того, из чего они сделаны. В этом смысле шлакоблоки, сделанные в одной области, могут отличаться от блоков сделанных в другой. Шлак, на основе которого сделаны блоки, является отходом металлургического производства. Я не являюсь геологом или химиком, но, как мне подсказывает интуиция, вред шлака может заключаться только в повышенной степени радиации. Это же относится и к другим строительным материалам которые содержат в своем составе природные компоненты.

Шлакобетонный дом: плюсы и минусы строений, возведенных из популярного материала

В том числе к цементу и гипсокартону. Насколько я знаю, известняков, гипсов и руд с повышенной степенью радиации в нашей стране практически нет, так что вопрос к повышенной радиации может быть актуален для очень малого количества регионов России. Например, для жителей Читы, где велика вероятность появления импортных строительных материалов из Китая, где, я слышал, есть радиоактивные геологические ресурсы.

Спасибо за внимание
Дмитрий Белкин

Ведение дел, связанных с возмещением вреда здоровью, причиненного действием или бездействием третьих лиц. Экспертно-юридический центр — ИКАР. Автоадвокат и юридическое сопровождение, экспертизы и оценка

К сожалению, в нашей повседневной жизни нередки случаи, когда человеку (группе лиц) противоправными действиями (бездействием) третьих лиц причиняется вред жизни и здоровью. Это может быть при превышении служебных полномочий сотрудниками правоохранительных органов, врачебные ошибки, халатное исполнение обязанностей на предприятиях, в лечебных учреждениях и т.д.

Дом из шлакоблока, плюсы и минусы такого строения!

дорожно- транспортные происшествия, несчастные случаи, причинение вреда владельцами средств повышенной опасности (метро, железнодорожный и колесный общественный транспорт, частные транспортные средства и т.п.).

Одним из основных документов, регламентирующих порядок возмещения вреда, является Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26 января 2010 г.

Вредность шлакоблочного дома.

Вопрос Хочу купить шлакоблочный дом, построеный 30 лет назад. Подскажите какие минусы шлакоблочных домов и насколько вредны они здоровью человека. Зарание спасибо!

Шлакоблочные дома не должны быть вредными. Вообще, всегда существовали некие санитарные нормы и правила, по которым строительство из вредных материалов было незаконным. Тридцать лет назад порядка в этой сфере было больше чем сейчас, поэтому с большой степенью уверенности можно быть уверенным, что Ваш дом будет безопасен для жизни.

Однако эту проблему можно рассмотреть и с другой точки зрения.

Дом из шлакоблока: плюсы и минусы?

Шлакоблоки – морально устаревший материал, который пользовался большой популярностью 15-20 лет назад благодаря низкой цене и отсутствию выбора. Представляет собой стеновые камни, полученные путем вибропрессования бетонного раствора в форме. В состав наполнителя для бетона, из которого изготавливаются шлакоблоки, может входить топливный, доменный и вулканический шлак, зола, отходы кирпича, отсев щебня, песок, гравий, песчано-гравийная смесь, перлит, керамзит, обработанные опилки и т.д.

Дом из шлакоблока, отзывы владельцев

Строители нередко для возведения дома используют шлакобетон, при помощи которого можно быстро построить здание, сделать конструкцию легкой и уменьшить нагрузку на грунт и на основание дома.

Однако перед постройкой стоит ближе познакомиться с информацией о строительном материале и изучить инструкцию по его правильной эксплуатации, ведь у шлакоблоков есть как и свои неоспоримые плюсы, так и свои минусы.

Плюс, статья еще и будет основываться на отзывах владельцев, которые уже построили дома из этого материала, и могут на практике поделиться впечатлениями.

Шлакобетонные блоки изготавливаются путем заливки в форму раствора из цемента, щебня, песка и кирпичной крошки.

Дома из шлакоблоков

Готовитесь к строительству дома? Выбираете материал? Обратите свое внимание на шлакоблоки. О плюсах и минусах этого материала, особенностях его использования читайте ниже.

Как и у любого другого строительного материала, у шлакоблоков есть свои плюсы и минусы. Это факт. Но как избежать неприятностей в будущем, если вы выбрали именно этот материал? Возможно, еще не поздно пересмотреть свое мнение о шлакоблоках? Предусматривая заранее все недостатки и все достоинства такого строительного материала, вы убережете себя от возможных проблем в дальнейшем.

Шлакоблоки на сегодняшний день – универсальный материал и применяется практически во всех областях строительства.

Как шлакоблок влияет на здоровье человека?

Шлакоблок, как строительный материал, конечно, очень хорош в применении. Но что касаемо вопроса влияния на здоровье человека — сказать что-то положительное вряд ли удастся.

Во-первых, шлакоблоки могут «фонить», то есть излучать вредные вещества, попавшие в его состав. Поэтому перед покупкой шлакоблоков рекомендуется проверять строительный материал на уровень радиоактивности.

Также шлакоблоки весьма неэкологичный строительный материал, поскольку содержит в себе весомую долю различных строительных и производственных отходов.

Нужен совет по шлакоблокам!

Следует отметить, что летучая зола включает еще множество чрезвычайно опасных веществ. Подробное исследование токсичных свойств летучей золы было проведено в Нидерландах (2).

Полиароматические углеводороды (ПАУ) являются опасными канцерогенами (3). Токсичные тяжелые металлы выбрасываются в форме солей или окислов, то есть в устойчивом виде, и могут находиться в золе неопределенное количество лет.

Шлакобетонный дом: плюсы и минусы строений, возведенных из популярного материала

Дом из шлакобетона

Шлакобетон активно используется в различных сферах строительства. Обусловлено это рядом факторов, основными из которых являются приемлемая стоимость материала и высокие показатели, являющиеся приоритетными при возведении и последующей эксплуатации конструкций.

В данной статье мы постараемся выяснить, какими же преимуществами и недостатками будет обладать шлакоблочная постройка. Также рассмотрим основные характеристики материала и особенности применения.

Итак, шлакобетонный дом: плюсы и минусы зданий, построенных из данного материала.

Понятие шлакобетона

Для того, чтобы выяснить основные особенности будущей конструкции, возведенной из шлакобетона, предварительно стоит познакомиться с самим материалом и понять, какими качествами он обладает.

Состав материала

Изначально основным наполнителем для шлакоблока был доменный шлак, зола и иные отходы сгорания топлива. Однако такая продукция обладала пониженным показателем морозостойкости и отличалась повышенной гигроскопичностью.

Так выглядит доменный шлак

Так выглядит доменный шлак

Именно поэтому, с течением времени материал стали модернизировать, внедряя все новые и новые рецептуры, путем изменения вида наполнителя и добавления химических компонентов.

Немного о составе, рецептуре и влиянии пропорций и видов используемых компонентов на результат производства:

  • Шлакобетон имеет в своем составе вылежавшийся шлак определенной фракции. Размеры зерен наполнителя влияют на свойства будущего материала.
  • Основным вяжущем в большинстве случаев выступает цемент, марка его, в соответствии с рекомендациями, не должна быть менее М400.
  • В качестве вяжущего компонента также применяется известь.
  • Наиболее распространенные рецептуры шлакобетона предполагают добавление в смесь кирпичной, цементной, бетонной крошки, перлита, отсева щебня, золы и некоторых других материалов.

Перлит, фото

Перлит, фото

  • С целью придания будущим блокам большей прочности, при производстве применяются камневидные наполнители меньшего размера. При этом вес также повышается.
  • А вот повышенная теплоэффективность достигается путем применения более крупной фракции наполнителя.
  • Отдельно выделить стоит бетон шлакощелочной. В состав его входит доменный шлак для бетона или керамзит, а, точнее говоря, материал производится на их основе. Общий состав выглядит так: песчаный молотый шлак, щелочной раствор, мелкий или крупный заполнитель.

На заметку: Щелочная добавка повышает показатели морозостойкости и снижает гигроскопичность. Такой материал активно применяется при строительстве конструкций, находящихся в сложных эксплуатационных условиях.

  • Химические добавки – исключительно индивидуальны. Каждый производитель сам для себя выбирает компонент. С их помощью повышают свойства готовой продукции, ускоряют схватываемость, повышают пластичность раствора и так далее.

Составы шлакобетона

Составы шлакобетона

Обратите внимание! Вывод напрашивается сам собой. Показатели готового материала зависят от его состава. Все дело в том, что в качестве наполнителя, как мы выяснили, могут использоваться не только шлак, но и керамзит, опилки, зола, гравий, щебень и многое другое. Наполнитель во многом и определяет будущие характеристики. В особенности это касается теплопроводности, плотности.

Свойства, сфера применения и разновидности шлакобетона

При производстве применяются как легкие, так и тяжелые бетоны.

По типу шлакоблок может быть:

  • Пустотелым. Он отличается повышенной теплоэффективностью и пониженной плотностью. Применяются такие блоки при возведении дома, бани, пристроек и так далее.

Шлакоблок пустотелый

Шлакоблок пустотелый

  • Полнотелым. Стеновые и перегородочные блоки могут и не иметь пустот. Однако самими значимыми представителями их в полнотелом исполнении являются фундаментные блоки и блоки, предназначенные для возведения несущих и иных опорных конструкций.

Полнотелый блок

Полнотелый блок

  • Рядовым. Они используются при возведении стен, перегородок. Они нуждаются в последующей отделке.

Рядовые блоки

Рядовые блоки

  • Лицевые. Они имеют одну или две офактуренные стороны, что даёт возможность при возведении стен обойтись без их наружной отделки.

Облицовочный шлакоблок

Облицовочный шлакоблок

Последние два типа, классифицируемые по назначению, разделяются на виды, в зависимости от основного вяжущего.

  • Шлаковыми (СКШ);
  • Известковыми (СКИ);
  • Цементными (СКЦ);
  • Гипсовыми (СКГ).

Чаще всего в строительстве используются следующие виды шлакоблочных изделий:

  1. Блок на основе тяжелого бетона. Их основным преимуществом является высокая устойчивость к нагрузкам, к атмосферным воздействиям, механическим. При помощи их возводят несущие конструкции, которые в последующем будут подвержены серьезным нагрузкам. Единственный минус – высокий коэффициент теплопроводности.
  2. Блок на основе легкого бетона. Их еще называют «теплыми». Они активно применяются в частном домостроении. Отличаются высокой теплоэффективностью. При производстве используются опилки, керамзит, шлак, песок и иные виды наполнителей для легких бетонов.

Если говорить о стандартах, то в соответствии с ГОСТ, шлакоблок обладает следующими размером, весом и иными параметрами:

  • Камень целый на основе известкового, цементного или шлакового вяжущего: размер – 39*19*18,8 см. Вес его варьируется в промежутке от 8-ми до 31 кг, марка прочности может соответствовать значениям в 25, 35 и 50.
  • Камень целый на основе гипсового вяжущего. Размер – 39*19*18,8; вес – от 16 до 23 кг; марки соответствуют вышеуказанным.
  • Целый камень на основе гипсового вяжущего: размер – 41*21,5*19 см, вес его – 20-27,6 кг, марки – такие же.

Размеры шлакоблоков

Размеры шлакоблоков

Имеются в ассортименте и шлакоблоки, предназначенные, в основном, для монтажа перегородок. Называют их продольной половиной. Основное отличие заключается в меньшем весе и ширине.

Продольная половина

Что касается технических характеристик, то классифицируется шлакоблок следующим образом:

  • В соответствии с маркой морозостойкости (15-50 циклов) существуют марки: 15, 25, 35, 50.
  • Водопоглощение составляет около 75%.
  • Предел огнестойкости – 800 градусов.
  • В зависимости от показателей теплопроводности и средней плотности, выделяют материал: эффективный, плотность которого менее 1400 (кг/м3), условно-эффективные, плотностью Д1400-Д1650 и тяжелые, плотность которых превышает показатель в Д1650.

Характеристики шлакоблока в сравнении с другими материалами

Характеристики шлакоблока в сравнении с другими материалами

Преимущества и недостатки изделий и строений, возведенных из них

Первым делом обратим внимание на преимущества:

  • Стоит отметить общие технические характеристики материала: их показателей достаточно для малоэтажного строительства зданий практически любого предназначения.
  • Широкая сфера применения шлакоблока обоснована наличием разновидностей.
  • Так называемый, «теплый» шлакоблок обладает высокими теплосберегающими характеристиками, что позволяет применять его даже в холодных регионах. Он способен в течение долгого времени сохранять температуру. Более того, при возведении дома из такого шлакоблока можно неплохо экономить на отоплении в будущем.
  • С данным материалом легко обращаться. Многим известно, что, например, резка тяжёлого бетона – трудоемкий процесс, а вот в случае с рассматриваемыми изделиями все обстоит иначе. Обработку можно произвести своими руками.
  • Наличие в ассортименте пустотных блоков– также весомый плюс. Возводя шлакобетонный дом из подобных блоков можно значительно снизить нагрузку на основание.
  • Для шлакобетона характерна огнеустойчивость.
  • Материал обладает устойчивостью к биологическому поражению, на нем не образуются плесень или грибок.
  • Способность к паропроницанию означает, что в помещении будет устанавливаться максимально благоприятный микроклимат.
  • Цена на материал весьма бюджетная, он доступен для большинства потребителей.
  • Возможность самостоятельного изготовления добавляет преимуществ материалу.
  • В завершение стоит отметить, что возвести дом из шлакобетона можно своими руками. Технология укладки достаточно проста и доступна для исполнения многим.

А теперь о недостатках:

  • Одним из основных недостатков является тот факт, что марочная прочность достигается в течение длительного периода времени.
  • Склонность к усадке вызывает необходимость выжидать время после возведения. Сразу осуществлять отделку не рекомендуется.
  • Самостоятельное изготовление предполагает постоянный контроль над. Например, их периодически нужно увлажнять для того, чтобы избежать растрескивания.
  • Особо прочные шлакоблоки обладают высоким коэффициентом теплопроводности и нуждаются в тщательном утеплении.

Простота технологии изготовления спровоцировала появление большого количества кустарных производств, что, в свою очередь, увеличивает шансы на приобретение некачественной и никем не контролируемой продукции.

Купить изделия или изготовить самому?

А вот вы как думаете: стоит ли предпринимать попытки самостоятельного выпуска шлакобетона, или лучше приобрести блоки в готовом виде? Давайте анализировать.

Отличие заводского блока от материала, произведенного самостоятельно

  1. Как правило, блоки заводского изготовления обладают гораздо лучшей геометрией.
  2. А вот затраты при покупке готовых изделий, в противовес вышесказанному, будут выше примерно на 15-20% в зависимости от определенных факторов, к которым стоит отнести: траты на оборудование, сырье и количество бракованного материала.
  3. Блоки, изготовленные в домашних условиях, не подвергаются контролю — а, значит, характеристики их могут серьезно отличаться от желаемых.
  4. Если говорить про легкие пустотные блоки, для которых важна теплопроводность, то ее соотношение с плотностью у изделий, выпущенных в кустарных условиях, может значительно уступать заводским.

Некачественный шлакоблок самостоятельного изготовления

Некачественный шлакоблок самостоятельного изготовления

Внимание! Подводим итог: в случае, если для вас важна цена, то попробовать изготовить продукцию самостоятельно вполне можно, а вот если более приоритетными являются технические характеристики, то стоит отказаться от экспериментов и приобрести блоки у надежного поставщика.

Кратко о технологии домашнего выпуска

А теперь давайте ознакомимся с процессом изготовления шлакобетона, предназначенного для возведения стен.

  • В первую очередь необходимо произвести замес раствора. Начать следует с подготовки шлака. Его просеивают с целью получения двух разных фракций. Соотношение мелкой и крупной фракции должно быть около 7:3.

Обратите внимание! Крупная фракция снизит прочностные показатели. Для достижения высоких характеристик прочности шлак рекомендуется замачивать в воде за 2 часа до использования.

  • Следующим этапом станет смешивание шлака двух фракций до равномерной массы.
  • Для экономии и снижения гигроскопичности рекомендуется добавить щелочь.
  • Наиболее популярный рецепт выглядит так: цемента используется одна часть; гашеной извести менее одной части — около 0,8; песка – три части, а шлака – около 12 частей.
  • Такая рецептура предполагает изготовление изделий с оптимальным соотношением теплоэффективности и плотности.
  • Вода добавляется самой последней. Все компоненты смешиваются при помощи бетономешалки до образования однородной консистенции.
  • Далее делают формовку, обработку на вибропрессе, где происходит уплотнение и ожидается частичное твердение.
  • Следом блоки изымают и подвергают сушке.

Приобретение и укладка шлакоблока

Решили все-таки приобрести шлакоблок в готовом виде? Давайте выбирать шлакоблок вместе.

Советы при выборе и использовании материала: на что стоит обратить особое внимание?

Перед покупкой выясните, какой наполнитель использовался при изготовлении. Наиболее экологичными являются: щебень, керамзит, опилки и ракушечник.

  • Обращайте внимание на геометрию блока, при строительстве теплоэффективных стен она очень важна. Ведь при увеличении толщины слоя при кладке, повышается количество мостиков холода, что снижает способность стены к теплосохранению.
  • Сравните свойства материала разных поставщиков. Ведь они могут серьезно отличаться. В первую очередь, это касается марки морозостойкости, прочности, теплопроводности и плотности.
  • Качество готовой продукции можно легко проверить. Если попытаться воткнуть гвоздь примерно в 1,5 см в блок, расположенный внизу поддона, то войти он не должен. В противном случае, это должно вас насторожить.
  • Способ выпуска, который был применен, также имеет значение. Использование вибропрессовочного оборудования делает блок прочнее.

Пример паспорта качества

Пример паспорта качества

Если говорить про блоки домашнего изготовления, то будьте предельно внимательны при их изготовлении и использовании. Если имеет место быть несоблюдение технологии или неправильное соотношение компонентов, то серьёзных проблем в процессе эксплуатации будет сложно избежать.

Например, многие владельцы домов, построенных в застойные времена, жалуются даже на то, что замена окон в шлакобетонном доме – это проблема. Налицо – экономия на материале при строительстве. Шлак осыпается при малейшем механическом воздействии.

Этапы проведения работ

Теперь рассмотрим в общих чертах, что представляет собой процесс укладки.

  • После предварительной подготовки фундамента приступают к выставлению углов.
  • В углах укладывают два изделия под прямым углом. На них располагают третий блок, соблюдая при этом перевязку.
  • Первый ряд – самый важный, и поэтому к данному этапу стоит отнестись с особой ответственностью.
  • Сначала наносится клеевой состав, на котором в последующем будет уложен блок. После укладки нескольких изделий, стоит проконтролировать ровность — и при необходимости подкорректировать. Производить данную процедуру рекомендуется как можно чаще, так вы сумете предотвратить неприятные последствия.
  • Если укладываемый камень больше, чем нужно, его необходимо распилить.
  • Последующие ряды укладывают по аналогии с кирпичом, соблюдением перевязки. Слой кладочного раствора не стоит делать более 15 мм. Им так же заполняют все щели.
  • Когда используется пустотелый блок, пустоты нельзя заполнять смесью. Это приведет к значительному снижению способности к сохранению тепла. Для этой цели лучше использовать гранулы или пену полистирола.
  • Особенность укладки заключается в том, что стены должны возводиться сразу по всему периметру будущего строения.

Многие зададутся вопросом: а стоит ли производить утепление бетонного дома? Разумеется, стоит. Как правило, утепляют строение снаружи.

Процесс утепления и облицовки шлакоблочного дома

Процесс утепления и облицовки шлакоблочного дома

Вариантов может быть много, однако самыми популярными остаются: пенополиуретан, пенопласт, стекловата, каменная вата.

Стекловата

Стекловата

Видео в этой статье: «Чем утеплить шлакобетонный дом» продемонстрирует наглядно преимущества и недостатки пенопласта и минваты.

Калькулятор Веса Дома

Заключение

Шлакобетонный дом имеет массу плюсов, которые непосредственно связаны с основными достоинствами самого материала. Выбирая шлакобетон, вы выбираете высокое качество по оптимальной цене.

Реконструкция шлакозаливного дома: как отремонтировать старый дом

Дома из шлакоблока, построенные в 50-70-х годах прошлого века, постепенно стали давать трещины. Это связано с тем, что во время строительства не учитывались никакие нормативы, технологии, а строения возводили из всего, что попадалось «под руку». В то время старались экономить не только на стройматериалах, но даже на фундаменте. Именно поэтому сейчас многим людям требуется реконструкция шлакозаливного дома старой постройки для исправления проблем.

1. Что делать, если вы живете в таком доме?

На строительство нового дома у многих не хватает денежных средств, а жить в разваливающемся доме никто не хочет. Еще один важный момент – это техника безопасности, ведь строение может обвалиться, поэтому нужно срочно принимать меры, проводить реконструкцию шлакозаливного дома.

Фото старого шлакозаливного дома

Есть только три основных варианта решений относительно реконструкции, а именно:

  • продать дом и построить новый;
  • демонтировать строение, а на его месте возвести новое;
  • выполнить капитальный ремонт.

Продать шлакозаливной дом дорого у вас не получится, поэтому для покупки нового объекта нужно иметь солидный капитал. Средняя стоимость одноэтажного дома в Подмосковье стартует от 5-6,5 миллионов рублей, а элитные строения в столице могут стоить более 70-100 миллионов рублей. Естественно, на стоимость дома влияет расположение, удаленность от объектов инфраструктуры, площадь, материалы, этажность и другие параметры.

Ветхий шлакозаливной дом фото

Если вы решили демонтировать здание, построить новое на его месте, то это тоже потребует серьезных финансовых вливаний. Цена сноса шлакозаливного строения в столице стартует от 20-25 тысяч рублей, а на строительство нового дома на материалы потребуется в районе 4-5 миллионов рублей – это, не считая услуг строительных бригад.

А если вы реально хотите сэкономить, то выбирайте реставрацию старого дома. Потребуется выполнить укрепление фундамента, обшивку стен. Все это под силу специалистам нашей компании, которые выполнят указанные работы точно в срок.

2. С чего начать ремонт?

Образовавшиеся дефекты необходимо устранить. Для этого можно наложить скобы, оштукатурить поверхности, но это временная мера. Скобы никак не укрепят строение, а трещины все равно проявятся.

Смотрите также: Ремонт трещин в доме

Реконструкцию шлакозаливного дома старой постройки выполняют с укреплением или заливкой нового фундамента.

Проведение армирования шлакозаливного строения фото

2.1. Армирование и оштукатуривание снаружи

Чтобы отреставрировать старый шлакозаливной дом, воспользуйтесь методом армирования в 3 обвязки вокруг строения. Процесс обвязки выполняют так: 2 линии ниже уровня окон или 1 линия выше оконного проема.

Использование сайдинга для обшивки дома фото

Затем фиксируют сетку из металла в виде проволоки. Ее можно привязать или приварить. Если стены еще не до конца разрушены, то используют саморезы. А потом уже можно приступать к нанесению клея.

Смотрите также: Штукатуривание фасада

Затем добейтесь гладкости основания, нанесите 2 или 3 слоя влагостойкой краски. Допускается использование полимерной сетки, но металл прочнее.

2.2. Использование сайдинга или дерева

К стенам на дюбели крепят рейки. Допускается применение листов асбеста, деревянных плит. Если вы проводите работы самостоятельно, то покройте материал морилкой, а затем нанесите краску.

Проведение ремонта шлакозаливной постройки фото

Стоит отметить, что такая обшивка не позволит вам усилить конструкцию, но зато обезопасит строение от негативных факторов. Второй положительный момент – это дополнительное декорирование здание.

3. Что делать, если не поможет ремонт стен?

Если после проведенной проверки вы пришли к выводу, что ремонт стен вам не поможет, то советуем выполнить следующее:

  1. Заливка нового фундамента или укрепление существующего основания.
  2. Если позволяют средства, возведите кирпичную стену.
  3. Займитесь обустройством отмостки, чтобы избежать дальнейшего разрушения фундамента.

Помните, что жить в старом шлакозаливном доме с трещинами, тем более существенными – это риск для жизни. В любой момент постройка может не выдержать и обвалиться, поэтому рекомендуем срочно принимать меры.

Вы можете попытаться укрепить фундамент, обшить стены самостоятельно или пойти более надежным путем. Обратитесь за помощью к специалистам компании «Артель и С», которые проведут экспертизу, выберут способ устранения дефектов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *